购买安居房后遇拆迁会有安置补助吗?

我之前买了套安居房,最近听说这片要拆迁了。我不太清楚像我这种买了安居房的情况,遇到拆迁时会不会有安置补助呢?很担心自己没有相关的补助,所以想了解下法律上对于这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国,购买安居房后遇到拆迁是否有安置补助,需要分情况来看。首先,我们来了解一下安居房的概念。安居房是指为实施国家“安居工程”而建造的住房,是国家面向中低收入家庭的保障性住房。它的价格通常比市场上的商品房要低很多。


当安居房面临拆迁时,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门会对被征收人给予公平补偿。这里的被征收人一般就是房屋的所有权人。如果你已经合法购买了安居房,并且完成了产权登记,那么你就是该房屋的合法所有权人,在拆迁时是有权利获得安置补助的。


安置补助的内容包括多个方面。比如被征收房屋价值的补偿,这是根据房屋的市场评估价格来确定的。还会有因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用于弥补你在搬迁过程中产生的费用以及在过渡期间的居住问题。如果因为征收房屋造成了你的停产停业损失,也会给予相应的补偿,不过这主要是针对用于经营的安居房。


但是,如果你的安居房购买手续不完整,没有取得合法的产权,那么情况就比较复杂了。可能在拆迁时,你无法像合法产权人那样获得全面的安置补助。不过,具体的处理方式也会根据当地的政策和实际情况来确定。有些地方可能会考虑你实际居住和出资等情况,给予一定的补偿或安置。所以,你需要确认自己的安居房产权情况,并且关注当地政府发布的拆迁补偿方案,以保障自己的合法权益。

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