有营业执照的违章建筑拆迁如何补偿？

在探讨有营业执照的违章建筑拆迁补偿问题之前，我们先来明确几个重要的法律概念。所谓违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。而营业执照则是企业、个体工商户等市场主体准许从事营利性经营活动的凭证。

从法律规定层面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。这表明，一般情况下，违章建筑是不给予补偿的。

不过，这里存在一个特殊情况，就是该违章建筑拥有营业执照。虽然有营业执照并不能直接改变建筑违章的性质，但由于其用于合法经营活动，拆迁行为可能会给经营者带来停产停业等损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以，对于有营业执照的违章建筑，在拆迁时可能会对其停产停业损失进行一定补偿。

具体到补偿的计算方式，停产停业损失补偿通常会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。各地有不同的计算方法，有的地方按照被征收房屋价值的一定比例计算，有的地方则根据实际经营情况进行评估。例如，有些地方规定按照上一年度月平均应纳税所得额、同类同地段房屋市场租金等指标来确定停产停业损失补偿金额。

此外，在实际操作中，如果经营者能够证明该违章建筑的存在有一定的历史原因，或者相关部门在过去很长一段时间内对该建筑的经营活动是默认许可的，那么在争取合理补偿时可能会更有利。比如，一些早期建设的房屋，由于当时规划管理不规范而没有办理完整的审批手续，但一直正常经营至今，这种情况下，经营者可以积极与拆迁部门沟通协商，争取更合理的补偿。总之，有营业执照的违章建筑拆迁补偿问题较为复杂，需要综合多方面因素来确定最终的补偿结果。