违建拆迁是否有赔款？
我家房子被认定为违建，现在要拆迁了，我心里特别没底，不知道这种情况下会不会有拆迁赔款。我不太懂法律，也不知道该怎么判断，所以想问问大家，违建拆迁到底有没有赔款啊？
张凯执业律师
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在探讨违建拆迁是否有赔款这个问题之前，我们先来了解一下什么是违建。违建就是指没有经过相关部门的审批，违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规而建造的建筑物。
从法律层面来讲，一般情况下，违建拆迁是没有拆迁补偿的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 这就明确指出了违法建筑在拆迁时通常是不会给予补偿的。
不过，也存在一些特殊情况。如果是因为行政机关的过错导致房屋被认定为违建，比如行政机关在审批过程中存在失误，或者在当事人建设过程中没有及时制止等，这种情况下，当事人有可能获得一定的补偿。另外，如果违建中有一些可移动的合法财产，如屋内的家具、电器等，这些财产在拆迁时是受到法律保护的，当事人有权要求对这些合法财产进行妥善处理或获得相应的补偿。