建设工程合同要求采用什么合同形式?

最近在筹备一个建设工程项目,准备签合同。但不太清楚建设工程合同在法律上要求采用什么形式。担心合同形式不对会带来麻烦,想了解具体规定,好确保后续流程合法合规。
张凯执业律师
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建设工程合同应当采用书面形式。


首先解释一下书面形式,依据《民法典》规定,书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中,较大工程建设一般采用的是合同书的形式订立合同。


建设工程合同之所以要求采用书面形式,是由其自身特点决定的。建设工程往往需要大量资金投入,建设周期长,对质量要求极高,而且建设过程中变数多,容易出现各种影响合同履行的事件,当事人之间也常发生纠纷。若没有书面合同,一旦产生纠纷,举证会很困难,责任也难以分清。而书面合同对当事人之间约定的权利义务都有明确文字记载,能提醒当事人正确履行合同义务,发生纠纷时也便于分清责任,及时解决问题。


《民法典》第七百八十九条明确规定,建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外,还应当采用书面形式明确双方的权利义务。比如在一个大型建筑项目中,通过书面合同可以写明双方名称、地址,工程名称和范围,明确规定履行内容、方式、期限,违约责任以及解决争议的方法等。


相关概念:

要式合同:是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

书面形式:即合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等能有形表现所载内容的形式 。

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