赠予的房子过户费用是多少？

赠予的房子过户费用是指在将房屋通过赠与方式进行产权转移时，需要缴纳的各类费用。下面为您详细介绍涉及的主要费用以及相关法律依据。

首先是契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的征税范围，受赠方需要按照规定缴纳契税。一般来说，契税税率为3%-5%，具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。例如，一套价值100万的房子，按照3%的契税税率计算，受赠方需要缴纳3万元的契税。

其次是印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与所立的书据属于印花税的应税凭证，赠与双方都需要按照产权转移书据万分之五的税率缴纳印花税。同样以100万的房子为例，赠与双方各需缴纳500元印花税。

另外，如果是直系亲属间赠与，可能免征个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。但如果是非直系亲属间的赠与，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

在办理过户手续时，还可能会有一些登记费等小额费用。登记费一般是按件收取，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。