question-icon 继承房子过户需要花费多少钱?

家里老人去世后,留下了一套房子,现在要把房子过户到我名下,我不太清楚继承房子过户具体要花多少钱,是有固定的金额,还是根据房子的情况来定呢?想了解下这方面的费用情况。
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  • #房产继承
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继承房子过户所需的费用并不是一个固定的金额,它受到多种因素的影响,下面为你详细介绍一下可能涉及的费用项目以及相关法律依据。 首先是公证费。在办理房产继承过户时,很多时候需要对继承权进行公证。根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 ,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。不过现在有些地区也并非强制要求进行继承权公证,你可以根据当地政策来确定是否需要这项费用。 其次是房地产价值评估费用。这是根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算的。例如,房地产价格总额在100万元以下(含100万元)的,累进计费率为5‰;101万元以上至1000万元部分,累进计费率为2.5‰ 。 还有登记费。通常住宅类不动产登记费为每件80元,非住宅类不动产登记费为每件550元。依据是《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》。 另外,如果涉及印花税,按照房屋评估价的0.05%收取。 总体而言,继承房子过户的费用要综合房子的价值、当地政策等多方面因素来确定。你可以先去当地的不动产登记中心咨询具体流程和费用标准。

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