夫妻离婚后房产证上去掉名字需要多少钱?

我和老公离婚了,现在想把房产证上他的名字去掉。不知道这过程中要花多少钱,也不清楚具体的收费标准是怎样的,所以想问问大家,夫妻离婚后房产证上去掉名字到底需要多少钱呢?
张凯执业律师
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夫妻离婚后在房产证上去掉一方名字,涉及的费用问题需要分不同情况来看。


首先是在协议离婚的情况下,通常会涉及到以下几类费用。印花税方面,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。不过对于离婚析产,也就是因离婚将共有财产分割而办理产权转移的情况,一般是可以免征印花税的。登记费,住宅类的房产一般每套80元左右,非住宅类房产则根据具体情况按不同标准收取。此外,可能还会有一些工本费等小额费用,通常在几十元。


要是通过法院判决离婚,在办理房产证更名时,也大致遵循上述费用情况。法院判决书具有法律效力,在办理相关手续时,依据法院判决对房产进行析产,同样会按照类似的规定处理费用问题。如果涉及到房产评估,还需要支付评估费用,评估费的收取标准会因地区和评估机构而异,一般是按照房产价值的一定比例来收取。


另外,不同地区可能会有一些细微的政策差异,具体的费用建议你咨询当地的不动产登记中心,他们能够根据当地实际情况,为你提供准确的费用信息和详细的办理流程。

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