拆迁纠纷属于哪个部门管?

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张凯执业律师
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拆迁纠纷通常可找以下部门:


首先是拆迁行政管理部门。一般来说,这个部门会作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为。要是你对这些行政行为不服,提起行政诉讼的话,拆迁行政管理部门就是被告。比如,它作出的拆迁补偿裁决不合理,你就可以以它为被告起诉 。


其次是人民政府。在城市房屋拆迁行政诉讼中,以下几种情形下人民政府会作为被告:一是由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人,同时还作出许可决定和裁决;二是由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,像“拆迁指挥部”等充当拆迁人,并且作出许可决定和裁决;三是由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人,由人民政府作出裁决。出现这三种情况时,人民政府就是房屋拆迁行政诉讼的被告。


另外,国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理;县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理 。


当发生拆迁纠纷时,你可以向房屋拆迁管理部门申请裁决,如果对裁决结果不服,还能向人民政府申请行政复议,或者就拆迁纠纷依法向辖区法院提起行政诉讼。法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例 》等相关法规,这些法规对拆迁工作的管理和纠纷处理都有明确规定。


相关概念:

拆迁行政管理部门:负责管理拆迁相关行政事务的部门,比如作出拆迁许可等决定。

行政裁决:行政机关依照法律授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的行政行为。

行政复议:公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

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