拆迁小区未来购房者交停车费而本地人不交有法律依据吗

在拆迁小区中，未来购房者交停车费而本地人不交这种情况，通常来说是缺乏明确法律依据的。

首先要明白，小区停车位的管理和收费需要遵循公平、合理、合法的原则。公平原则就是不能随意区别对待不同业主；合理原则意味着收费要符合实际情况和市场行情；合法原则就是要依据相关法律法规来执行。

从法律层面讲，小区停车位的使用权和收费标准应该有统一规范。《中华人民共和国民法典》规定，业主在物业管理活动中，享有平等的权利。如果仅仅因为业主是未来购房者还是本地居民这种身份差异，就实行不同的停车收费策略，这明显违背了公平原则，属于对部分业主的不平等待遇。

不过，如果存在特殊情况，比如在拆迁补偿协议里已经明确约定当地居民享有免费停车的权益，而且该约定不违法违规，那么这种差别化收费策略可能会被认可。但这需要有确切的书面约定来证明。

所以，若遇到这种情况，建议先查看小区的相关管理规定和文件，了解收费政策制定的依据。要是觉得不合理，可以与小区物业、业主委员会进行沟通协商，也可以向当地的相关管理部门反映，维护自身合法权益。