挂靠合同和租赁合同有什么区别？

挂靠合同和租赁合同是两种不同类型的合同，它们在概念、主体关系、权利义务等方面都存在明显区别。

从概念上来说，挂靠合同指的是一方（挂靠人）借用另一方（被挂靠人）的名义、资质等，以被挂靠人的名义进行经营活动，并且向被挂靠人支付一定费用的合同。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在主体关系方面，挂靠合同中，挂靠人与被挂靠人一般是一种借用与被借用的关系，挂靠人虽然以被挂靠人的名义开展活动，但实际上是自主经营、自负盈亏。比如在建筑工程领域，一些没有资质的小施工队挂靠有资质的大建筑公司来承接工程。租赁合同中，出租人和承租人是一种租赁关系，承租人获得租赁物的使用权，但租赁物的所有权仍归出租人。例如，个人租赁商铺来开店，商铺的所有权属于房东，租户只有使用权。

权利义务上，挂靠合同里，被挂靠人有义务提供相应的名义、资质等，同时有权利收取挂靠费用。挂靠人则要按照被挂靠人的要求进行经营活动，并且承担经营过程中的风险。而在租赁合同中，出租人有义务保证租赁物符合约定的用途，承租人有义务按照约定支付租金和合理使用租赁物。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条对租赁合同进行了规定，明确了租赁合同的定义和基本内容。对于挂靠合同，虽然法律没有专门的条文对其进行定义，但在实际的司法实践中，会依据民法典的相关原则来处理，比如遵循自愿、公平、诚信等原则。