question-icon 押金和保证金有什么区别,哪个能退回来?

我最近在处理一些交易,涉及到押金和保证金。我不太清楚这两者到底有啥不同,交了之后又能不能退回来。比如我租房子交了押金,做某个项目交了保证金,就想知道在法律上它们是怎么规定的,我交的钱能不能拿回来。
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  • #押金保证金
answer-icon 共1位律师解答

押金和保证金在日常生活和商业活动中经常会遇到,虽然它们都有担保的作用,但在法律性质和退还规定上存在一定区别。 押金是为了保证合同的履行,一方当事人将一定数额的金钱或等价物交付给对方。它的特点在于,押金交付后所有权转移给接受方,当合同履行完毕,如果没有违约等情况,接受方应返还押金。例如在房屋租赁中,租客向房东交付押金,当租赁期满,房屋没有损坏且租客没有拖欠费用等违约行为,房东就应当退还押金。从法律依据来看,虽然我国现行法律没有对押金作出统一明确的规定,但依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和违约责任的相关规定,如果交付方按约履行了义务,接受方就没有理由扣留押金。 保证金则是合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。保证金的用途更为广泛,它可以用于保证合同的全面履行,也可以用于担保某种行为的实现。比如工程建设中,施工方要向发包方缴纳履约保证金,以保证工程能按照合同约定的质量、工期等要求完成。保证金的退还通常要看合同的具体约定,如果交付方履行了合同约定的义务,一般情况下保证金是可以退还的。《民法典》中规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。只要交付方没有违反合同约定,接受方就应当按照约定退还保证金。 至于哪个能退回来,这不能简单一概而论。如果交付方按照合同约定履行了义务,并且不存在违约等情况,无论是押金还是保证金通常都可以退还。但如果交付方违约,接受方可能会根据合同约定扣除相应的押金或保证金。所以,能否退还关键还是要看合同的具体约定以及双方的履约情况。

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