question-icon 订金和定金有什么区别?

我最近在和别人签订合同,里面涉及到付款的‘订金’和‘定金’。我不太清楚这两个词在法律上到底有啥不同,担心自己搞混了会有损失,想了解下它们的区别,比如在退还、违约赔偿这些方面有啥不一样的规定。
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  • #定金订金
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订金和定金虽然读音相同,但在法律上有着明显的区别。 首先,从法律概念上来说,定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。简单来讲,就是给合同加个‘保险’,保证双方能按照合同办事。而订金并非是一个严格意义上的法律概念,它目前在法律上没有明确的界定,在实践中一般被视为预付款,也就是提前支付一部分款项。 在退还方面,定金具有担保性质,给付定金的一方如果不履行约定的债务,就无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。这是为了惩罚违约方,保障守约方的利益。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。而订金作为预付款,当合同没有履行时,无论哪一方违约,收受订金的一方都应如数退还订金。因为它只是提前支付的部分款项,不具有惩罚性。 从违约赔偿角度看,定金是具有违约赔偿功能的,如前面所说,违约方要承担定金罚则。而订金不存在违约赔偿的问题,若合同解除,订金原数返还即可。所以在签订合同涉及这两个概念时,一定要谨慎区分,明确自己的权利和义务。

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