购房定金和订金有什么区别？

我打算买套房子，在签订认购协议时，发现协议里提到了‘定金’和‘订金’。我不太清楚这两者到底有啥区别，交了之后会不会有不同的法律后果呢？万一后面我不想买这房子了，这钱能不能退回来？想了解下它们具体的区别。
张凯执业律师
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在购房过程中，定金和订金虽然读音相同，但在法律上有着截然不同的含义和后果。


定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，定金具有担保性质和惩罚性质。在购房时，如果购房者支付了定金，之后又反悔不想买房了，那么定金是不能要回来的；而如果开发商违约不卖房了，就要双倍返还定金给购房者。


订金在法律上并没有明确的定义，一般被视为预付款。它不具备定金那样的担保性质和惩罚性质。如果购房者支付了订金后不想买房了，在扣除合理费用后，剩余的订金应当返还给购房者；如果开发商违约，只需原数返还订金给购房者即可。


总之，定金和订金在性质、法律后果上有很大不同。购房者在签订购房相关协议时，一定要看清是‘定金’还是‘订金’，避免给自己带来不必要的损失。

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定金和订金有什么区别和法律效力？

我最近打算买套房子，在签订认购协议时，对方让我交一笔钱，有的地方写的是定金，有的写的是订金。我不太清楚这两者有啥区别，交了之后会不会有不同的法律后果，万一后面我不想买了，这钱能不能退也不知道，所以想了解下它们的区别和法律效力。

定金和订金的区别是什么？

我最近打算买套房子，和开发商签协议时，他们提到了定金和订金。我不太清楚这两者有啥区别，交了之后会有啥不同的法律后果呢？万一最后交易没成，这钱能不能退回来，是定金能退还是订金能退，我特别想弄明白。

购房定金与订金有什么区别？

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购房订金与定金有什么区别？

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购房订金与定金有什么区别？

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定金与订金的区别是什么？

我最近打算买套房子，在签合同的时候，对方提到了定金和订金。我不太明白这两者有啥区别，交了之后会不会有不同的法律后果啊？万一后面我不想买了，哪种情况能退钱呢？希望了解一下具体的区别。

购房定金与订金有什么区别？

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买房定金和订金有哪些区别？

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定金和订金有什么区别？

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订和定金在法律上有什么区别？

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订金和定金有什么区别？

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定金和订金的区别是什么？

我在签合同的时候，发现里面有定金和订金这两个词，不太清楚它们有啥不一样。我担心如果理解错了，可能会影响我的权益。我想知道这两者在法律上到底有什么区别，哪个能退，哪个不能退呢？

定金和订金有什么区别？

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定金与订金有什么区别，哪个能退？

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定金和订金在法律上有什么区别？

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定金和订金有什么区别，哪个可以退？

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定金和订金有什么区别，哪个能退？

我在买东西的时候交了一笔钱，当时没注意合同写的是定金还是订金。现在我不想买了，想把钱退回来，可又不清楚定金和订金到底有啥不同，也不知道哪个能退，心里特别着急，希望能弄明白。