question-icon 租赁和销售合同有什么区别?

我最近在和别人谈生意,对方提出可以选择租赁或者购买他们的设备,要分别签租赁合同和销售合同。我不太清楚这两种合同有啥不同,担心签错了会吃亏。想了解下租赁和销售合同在权利义务、费用支付、合同期限等方面都有哪些区别。
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #销售合同
  • #合同区别
  • #所有权转移
  • #费用支付
answer-icon 共1位律师解答

租赁和销售合同是经济活动中常见的两种合同类型,它们有着明显的区别。 从定义上来说,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。简单来讲,就是你租别人的东西用,付租金给人家。而销售合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,也就是你花钱把东西买下来,东西就归你了。 在所有权方面,这是二者最核心的区别。在租赁合同中,租赁物的所有权始终归出租人所有,承租人只是在租赁期间内获得使用权。比如你租一辆汽车,在租赁期内你能开车,但车还是出租公司的。而销售合同一旦生效,标的物的所有权就从出卖人转移到买受人手中。你买了一辆汽车,车就属于你了。 费用支付上也有差异。租赁合同中,承租人通常按一定周期(如月、季、年)支付租金,租金一般是分期支付的。而销售合同中,买受人通常需要一次性支付全部价款,当然也可以约定分期付款,但最终是要付清全部款项来获得商品所有权。 合同期限也不同。租赁合同一般都有明确的租赁期限,到期后承租人需要将租赁物返还给出租人。而销售合同在标的物交付、价款支付完毕后,合同的主要义务就履行完毕,不存在返还标的物的问题。 相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定了租赁合同的定义,第五百九十五条规定了买卖合同的定义。这些法律条文为我们理解和区分这两种合同提供了明确的依据。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系