印花税和契税有什么区别？

印花税和契税是我国税收体系中两个不同的税种，下面为你详细介绍它们的区别。

首先是概念不同。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说，只要你在经济活动里签订了合同、产权转移书据等凭证，就可能要交印花税。而契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。比如你买房子，房子的产权从卖家转移到你名下，你就需要缴纳契税。

其次是征收范围不同。印花税的征收范围很广，涵盖了经济活动的多个方面。像合同类，包括买卖合同、借款合同、承揽合同等；产权转移书据，如土地使用权出让书据、商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据等；营业账簿；证券交易等都需要缴纳印花税。契税的征收范围相对较窄，主要针对土地使用权出让、转让（包括出售、赠与、互换），房屋买卖、赠与、互换等不动产产权转移的行为。

再者是税率不同。印花税的税率有比例税率和定额税率两种。比例税率根据不同的应税凭证，税率从0.005%到1%不等。例如，借款合同的税率是0.005%，租赁合同的税率是1‰。定额税率主要适用于权利、许可证照和营业账簿中的其他账簿，每件税额为5元。契税实行3% - 5%的幅度比例税率，具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

最后是纳税人不同。印花税的纳税人是在我国境内书立、领受、使用税法所列凭证的单位和个人，包括立合同人、立账簿人、立据人、领受人等。契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

相关法律依据方面，《中华人民共和国印花税法》对印花税的征收范围、税率、纳税义务等内容做了明确规定。《中华人民共和国契税法》则对契税的征收范围、税率、税收优惠等方面进行了规范。