直系亲属房屋继承是怎样的？
我家里老人去世了，留下了一套房子，我是老人的直系亲属，想了解下直系亲属继承这套房子的具体流程、需要满足什么条件，以及会不会产生什么费用之类的问题。
张凯执业律师
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直系亲属房屋继承，指的是在被继承人死亡后，其名下的房屋按照法律规定或遗嘱指定，由直系亲属取得房屋所有权的过程。直系亲属一般包括父母、子女、配偶等。
在法定继承方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这就明确了直系亲属在法定继承中的顺序和范围。
如果有遗嘱，那么就按照遗嘱继承。遗嘱继承优先于法定继承。被继承人可以在生前立下合法有效的遗嘱，指定某一个或几个直系亲属继承其房屋。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
关于房屋继承的流程，通常需要先办理被继承人的死亡证明，然后到公证处办理继承权公证，证明继承人对房屋的继承权。之后，继承人携带相关材料，如公证书、房产证等，到不动产登记机构办理房屋过户手续。
在费用方面，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，可能会涉及到一些公证费用、房屋评估费用等。这些费用的具体金额会因地区、房屋价值等因素而有所不同。