老人过世后继承房产有哪些费用？

在老人过世后，继承人继承房产时会涉及到一些费用。下面为你详细介绍。

首先是继承权公证费用。继承权公证是对继承人的继承资格和房产继承相关事项进行证明的程序。根据相关规定，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取。一般来说，这个比例在2%左右，但具体的收费标准可能因地区而异。例如，房产评估价值为100万，公证费可能就是2万元左右。

其次是房地产价值评估费用。为了确定房产的价值，需要由专业的评估机构进行评估，评估机构会根据房产的市场情况、地理位置、面积等因素来确定房产的价值，并收取一定的评估费用。评估费用的收取通常是采用累进计费率，也就是根据房产价值的不同区间，按照不同的比例收取费用。例如，房产价值在100万元以下（含100万元）的部分，评估费率可能为5‰；101万元以上至1000万元的部分，评估费率可能为2.5‰等。

然后是房地产继承过户税费。这其中包括合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税按照房屋评估价的0.05%收取；登记费一般是按件收取，各地标准不同，通常在几十元到几百元不等；权证印花税一般为5元/本。

另外，如果是法定继承人继承房产，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则属于赠与行为，需要缴纳契税，契税税率一般为3% - 5%，具体税率由当地规定。相关法律依据可参考《中华人民共和国契税法》等。

总之，老人过世后继承房产涉及的费用是多方面的，具体费用金额要根据房产的实际情况和当地的政策规定来确定。在办理房产继承手续时，建议提前咨询当地的公证处、评估机构和房地产管理部门，了解详细的费用标准和办理流程。