离婚后房子归孩子所有但孩子未成年该怎么办？

在离婚时，如果夫妻双方协商一致将房子归孩子所有，而孩子未成年，这种情况下，虽然房屋的所有权转移到了孩子名下，但由于孩子没有完全的民事行为能力，在很多事务上需要由法定监护人代为处理。

首先，从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其父母是当然的法定监护人。所以，在孩子未成年期间，父母作为法定监护人可以管理孩子名下的房产。

不过，监护人管理房产必须是为了孩子的利益。《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。例如，如果是为了孩子的教育、医疗等重大且必要的开支，在经过严格的法律程序和证明后，监护人可以对房产进行合理的处分，如抵押房产获取资金用于孩子治疗重大疾病等。但如果仅仅是为了监护人自身的利益，比如为了自己做生意而抵押或出售孩子名下的房产，这种行为是不被法律允许的。

在实际操作中，如果涉及到对孩子名下房产的重大处置，往往需要通过一定的法律程序。可能需要向相关部门提供充分的证据证明该处置行为是为了孩子的利益，有的时候还可能需要经过法院的审批。例如，当要出售孩子名下的房产时，不动产登记机构通常会要求监护人提供为孩子利益处分房产的书面保证，并进行公示等程序，以确保交易的合法性和对孩子权益的保护。

此外，监护人在管理房产过程中，还需要妥善维护房产，保障房产的安全和正常使用。如果因为监护人的故意或重大过失导致孩子的房产受到损害，监护人需要承担相应的赔偿责任。总之，在孩子未成年期间，监护人对孩子名下房产的管理和处分要严格遵循法律规定，以保障孩子的合法权益。