question-icon 离婚房产过户费用是多少?

我和我爱人打算离婚,现在涉及到房产过户的问题。我们对这方面不太了解,想知道离婚房产过户会产生哪些费用,具体的收费标准是怎样的,有没有什么可以减免费用的情况,希望懂法律的朋友能帮忙解答一下。
展开 view-more
  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

离婚房产过户费用涉及多个方面,下面为您详细介绍。 首先是契税。根据我国相关法律规定,如果夫妻在离婚分割房产时,将房产过户给其中一方,这种情况属于共有财产的分割,通常是免征契税的。比如《中华人民共和国契税法》中规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。所以,在离婚时房产过户到另一方名下,一般不用缴纳契税。 其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在离婚房产过户中,需要按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。例如,房产价值100万,那么印花税就是1000000×0.0005 = 500元。 再者是登记费。登记费是办理房产过户登记时需要缴纳的费用,一般为几十元到几百元不等,具体金额根据当地不动产登记机构的规定执行。这是为了对房产的产权变更进行登记和记录,确保房产过户的合法性和有效性。 另外,如果在离婚房产过户过程中涉及到房产评估,还会产生评估费。评估费的收取标准通常是根据房产的价值按照一定比例收取。不同的评估机构收费标准可能会有所差异,一般在房产价值的千分之一到千分之五左右。 此外,如果通过法院判决离婚,还可能会涉及到诉讼费用等其他费用。不过,如果双方能够协商一致,通过协议离婚并办理房产过户,就可以避免诉讼费用的支出。总之,离婚房产过户费用因具体情况而异,您可以向当地的不动产登记机构、税务部门等进行详细咨询,以了解准确的费用信息。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系