离过婚过户需要办理什么手续?
我离婚了,现在涉及到房产过户的问题。不太清楚离过婚后过户和正常过户是不是一样,具体要办哪些手续,需不需要提供离婚相关的证明之类的。希望了解一下离过婚过户的详细手续。
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离婚后过户,常见的是房产过户。下面为你详细介绍相关手续和法律依据。 首先,我们来明确一下涉及的法律依据。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障了离婚后财产分割及过户的合法性。离婚后的过户主要分为两种情况,一种是协议离婚后的过户,另一种是诉讼离婚后的过户。 如果是协议离婚,过户手续如下:第一步,准备材料。需要携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书里要明确房产的归属情况。第二步,双方共同到当地的不动产登记中心提出过户申请。在申请时,要填写相关的表格,提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核,查看是否齐全、真实有效。第三步,缴纳相关税费。根据房产的具体情况,可能需要缴纳契税、印花税等。第四步,审核通过且税费缴纳完毕后,就可以领取新的房产证,完成过户手续。 若是诉讼离婚,过户手续如下:第一步,准备生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。法院的判决书或调解书具有法律效力,明确了房产的归属。第二步,单方就可以到不动产登记中心申请过户。即使对方不配合,凭借生效的法律文书也能办理。第三步,同样需要缴纳相关税费。最后,登记中心审核通过后,发放新的房产证。 总之,离过婚过户要根据不同的离婚方式准备相应的材料,按照规定的流程办理,确保过户手续合法有效。

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