办理房产证离婚需要哪些材料？

办理离婚后房产证所需的材料，会因离婚方式的不同而有所区别。

首先是协议离婚的情况。通常需要准备以下材料：关于房产分割的离婚协议书，这是对夫妻双方就房产如何分配达成的书面约定，明确双方对于房产的权利和义务；离婚证及复印件，用于证明双方婚姻关系已经解除；离婚财产归属协议，如果是权利人一方申请登记，需要提交经公证的离婚财产归属协议，以此确定房产最终归谁所有；房产证，这是房屋产权的重要凭证；还有当事人的身份证明及复印件，用来确认办理人的身份 。依据《房屋登记办法 》规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书等材料，这些材料共同构成办理房产证的基础资料。

如果是诉讼离婚，所需材料有生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的，可由权利人一方申请登记房产证。同样也需要房产证以及身份证明及复印件。因为法院判决书具有法律效力，明确了房产的归属，所以以此为依据来办理房产证。

在办理房产证时，需要按照当地房产管理部门的要求和流程进行操作，确保材料的真实性和完整性，以顺利完成房产证的办理。

相关概念：

离婚析产：是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。