未成年子女加名是否要交房产税?

我想在房产证上加未成年子女的名字,不知道这样做需不需要缴纳房产税。我不太了解相关的政策,担心会有额外的税费支出,所以想问问在法律上这种情况到底用不用交房产税呢?
张凯执业律师
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在探讨未成年子女加名是否要交房产税这个问题前,我们先来明确一下房产税和房产证加名的概念。房产税是对房产所有者征收的一种财产税,其征收依据和标准通常由各地根据相关法律法规制定。而房产证加名则是指在房屋所有权证书上增加新的产权人。


目前,在全国层面并没有统一针对房产证上加未成年子女名字就征收房产税的规定。不过,上海和重庆这两个城市进行了房产税改革试点,有各自不同的规定。


以上海为例,根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,上海的房产税征收主要针对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,以及非本市居民家庭在本市新购的住房。如果房产证上加未成年子女名字的这种情况,不属于上述应税住房范围,就不用缴纳房产税。要是符合应税住房标准,就可能需要按照规定计算缴纳房产税。


重庆方面,根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》,征收对象包括独栋商品住宅、新购的高档住房等。如果加名后的房产属于征收对象范围,就可能要缴纳房产税;若不属于,则无需缴纳。


所以,未成年子女加名是否要交房产税,关键得看当地的具体政策规定。你可以向当地的税务部门或者不动产登记中心咨询,他们会依据当地政策,结合你的实际情况给出准确答复。

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