question-icon 契税家庭成员是否包括父母?

我在买房的时候涉及到契税缴纳,听说契税缴纳和家庭成员情况有关。我不太清楚这里说的家庭成员包不包括父母,我和父母现在是分开住的,但在一些事务上还有关联,所以想问问契税里说的家庭成员到底包不包括父母呢?
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  • #契税家庭
answer-icon 共1位律师解答

在契税相关规定中,对于家庭成员范围的界定是有明确规定的。首先,我们要了解契税是什么。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 关于契税征收时家庭成员的范围,根据相关政策,这里的家庭成员一般是指购房人、配偶以及未成年子女。也就是说,通常情况下,父母并不在契税认定的家庭成员范围内。这里所说的未成年子女,是指未满十八周岁的子女。例如,一对夫妻买房,在计算契税优惠等情况时,主要考虑夫妻双方以及他们未成年孩子的情况。 在实际生活中,如果涉及到家庭房产情况认定,比如判断是否为首套房来确定契税税率时,主要参考的就是购房人、配偶和未成年子女名下的房产情况,而不考虑父母名下的房产。例如《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》等文件中,对于契税优惠政策的适用,都强调了以购房人、配偶和未成年子女为认定的家庭成员范围。所以,一般而言,父母不属于契税认定的家庭成员范畴。

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