契税家庭成员是否包括父母?

我在买房的时候涉及到契税缴纳,听说契税缴纳和家庭成员情况有关。我不太清楚这里说的家庭成员包不包括父母,我和父母现在是分开住的,但在一些事务上还有关联,所以想问问契税里说的家庭成员到底包不包括父母呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在契税相关规定中,对于家庭成员范围的界定是有明确规定的。首先,我们要了解契税是什么。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


关于契税征收时家庭成员的范围,根据相关政策,这里的家庭成员一般是指购房人、配偶以及未成年子女。也就是说,通常情况下,父母并不在契税认定的家庭成员范围内。这里所说的未成年子女,是指未满十八周岁的子女。例如,一对夫妻买房,在计算契税优惠等情况时,主要考虑夫妻双方以及他们未成年孩子的情况。


在实际生活中,如果涉及到家庭房产情况认定,比如判断是否为首套房来确定契税税率时,主要参考的就是购房人、配偶和未成年子女名下的房产情况,而不考虑父母名下的房产。例如《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》等文件中,对于契税优惠政策的适用,都强调了以购房人、配偶和未成年子女为认定的家庭成员范围。所以,一般而言,父母不属于契税认定的家庭成员范畴。

相关问题

为您推荐20个相关问题

契税是按个人征收还是按家庭征收?

我准备买房,听说要交契税。但我不太清楚契税征收时,是按照我个人的情况来算,还是把我整个家庭的房产情况都算进去呢?我担心算错了会影响购房成本,想了解一下到底是按个人还是家庭来征收。

契税是按人头算还是按家庭算?

我买房的时候涉及到契税缴纳问题,不太清楚契税的计算方式。是按照家里每个人分别来算,还是把整个家庭作为一个整体来算呢?希望了解一下相关规定。

契税缴纳时房屋套数如何认定?

我准备买房,听说契税缴纳和房屋套数有关。但我不太清楚这个房屋套数是怎么认定的,是看名下所有房产,还是只算正在交易的城市的房产,又或者有其他认定标准呢?希望能了解下具体的认定规则。

夫妻共同购房是否免缴契税?

我和我爱人打算一起买套房子,听人说夫妻共同购房可以免缴契税,也不知道是不是真的。我就想问问,在咱们国家的法律规定里,夫妻共同购房到底要不要缴契税呢?这事儿关系到我们的购房成本,所以很想弄清楚。

契税的税目有哪些?

我最近准备买房,听说要交契税,但不太清楚契税的税目都包括啥。我就想知道,在买房或者其他涉及到契税的情况下,具体有哪些项目是要交税的呢?这些税目是怎么规定的呀?

哪些属于契税纳税人?

我最近在处理房产交易相关事宜,听说有契税这回事,不太清楚到底哪些人算是契税纳税人。我想知道是买房的人算,还是卖房的人算,或者还有其他情况呢?希望了解一下具体的范围。

有未成年子女的情况下契税有什么规定?

我家有未成年子女,最近打算买房,听说契税方面可能有特殊规定。我不太清楚在这种情况下契税是怎么算的,会不会有优惠政策之类的。想了解一下相关的法律规定,看看自己能享受哪些权益,避免多缴税。

交契税时填写家庭成员信息好不好?

我去交契税,工作人员让填家庭成员信息。我有点犹豫,不知道填了对自己有没有影响,会不会泄露隐私啥的。也不清楚填了之后在契税方面会有啥不一样,所以想问问交契税填家庭成员信息到底好不好?

交契税为什么要提供家庭成员信息?

我去交契税的时候,工作人员让我提供家庭成员信息。我不太明白,交契税和家庭成员信息有啥关系啊?提供这些信息对交契税有什么影响吗?我有点担心信息泄露,想了解下为啥要这么做。

契税的纳税人是在我国境内吗?

我最近打算买套房子,听说要交契税。我不太清楚契税纳税人的范围,想知道契税的纳税人是不是限定在我国境内呢?我在国内买房,是不是就肯定算契税纳税人呀?

购房契税是否由个人承担?

我最近打算买套房子,听朋友说买房要交契税,但不清楚这个契税是不是一定得由我个人来承担。我想了解一下,在法律规定里,购房契税是必须个人承担,还是有其他情况呢?

房屋卖给父母需要缴纳多少契税?

我想把自己名下的一套房子卖给父母,不知道这种情况下契税该怎么算,要交多少。我不太清楚相关的规定,也不知道和正常买卖房屋的契税政策有没有区别,希望能了解一下具体的情况。

房屋买卖双方都要交契税吗?

我最近打算买套房子,听说买房要交契税。但我不太清楚,是只有我这个买房的人要交契税,还是卖房的人也得交呢?想了解下房屋买卖中契税缴纳的具体规定。

加父母名字需要交多少契税?

我想在自己的房产证上加父母名字,但是不清楚这样做要交多少契税。我对这方面的政策不太了解,也不知道具体的计算方式和相关规定。希望能有人给我详细说说加父母名字时契税的缴纳情况。

契税是由哪一方缴纳?

我最近买了套房子,听说要交契税,但不太清楚这个契税到底该由我交,还是由卖家交。我想了解一下,在法律规定里,契税究竟是由哪一方来缴纳呢?

契税的征税范围是什么?

我最近打算买套房子,听说要交契税,但不太清楚契税具体对哪些情况征税。我想了解下,像我买房这种情况肯定要交契税,那除此之外,还有哪些情况属于契税的征税范围呢?

契税征收判断几套房的依据是什么?

我准备买房,听说契税征收和房子套数有关。但我不知道怎么算自己是买第几套房,也不清楚契税征收时判断房子套数的依据是什么,所以想问问相关的判断标准是怎样的。

直系亲属赠与契税是怎样规定的?

我打算接受父母赠与的一套房产,想了解在直系亲属赠与房产这种情况下,契税是怎么算的,有没有什么优惠政策,具体的规定是怎样的,希望能得到专业解答。

父母给子女房子需要缴纳契税吗?

我爸妈打算把他们名下的一套房子给我,我不太清楚这种情况下需不需要缴纳契税。也不知道缴纳的话,是按什么标准来收的。想了解一下父母给子女房子在契税方面的具体规定。

新房交契税需要两个人一起交吗?

我买了套新房,购房合同上写了我和我爱人两个人的名字。现在要交契税了,我想问问,交契税的时候需要我和我爱人两个人一起去交吗,还是一个人去交就行?不太清楚这方面规定,希望得到解答。