契税的纳税人是在我国境内吗?
我最近打算买套房子,听说要交契税。我不太清楚契税纳税人的范围,想知道契税的纳税人是不是限定在我国境内呢?我在国内买房,是不是就肯定算契税纳税人呀?
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契税的纳税人的确是和在我国境内有密切关系。简单来说,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。这里明确指出了两个关键要素,一是“在中华人民共和国境内”,这限定了地域范围;二是“承受土地、房屋权属”,这明确了纳税人的角色,也就是获得土地、房屋产权的一方。 例如,当你在国内购买一套商品房,从开发商那里获得了房屋的产权,此时你就是契税的纳税人,需要按照规定缴纳契税。又或者,你通过受让的方式获得了一块土地的使用权,这也属于土地权属的转移,你同样成为了契税纳税人。所以,只要是在我国境内发生土地、房屋权属的转移,承受这些权属的单位和个人就都属于契税的纳税人。

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