哪些行为属于契税征收范围？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。下面为你介绍一下属于契税征收范围的行为。

首先是国有土地使用权出让。通俗来讲，就是国家把国有土地的使用权让渡给单位或者个人，这时获得土地使用权的一方需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。国有土地使用权出让就属于土地权属转移的一种情况。

其次是土地使用权转让，包括出售、赠与、互换。土地使用权出售就是土地使用者将土地使用权再转移的行为，购买方要交契税；土地使用权赠与是土地使用者把土地使用权无偿转让给受赠者，受赠者要缴纳契税；土地使用权互换则是土地使用者之间相互交换土地使用权，交换双方都要根据情况缴纳契税。

再者是房屋买卖。当购房者购买房产时，需要缴纳契税。这里的房屋买卖包括新建商品房买卖、二手房买卖等各种形式的房屋交易。同样依据契税法第一条，房屋权属发生转移，承受房屋的一方就成为契税纳税人。

还有房屋赠与和房屋互换。房屋赠与是房屋产权人把房屋无偿送给他人，受赠人要缴纳契税；房屋互换是房屋所有者之间相互交换房屋，互换双方按照规定缴纳契税。

总之，只要是土地、房屋权属发生转移变动，承受这些权属的单位和个人大多需要缴纳契税，具体的征收标准和细节可以查阅相关法律法规或者咨询当地税务部门。