店铺拆迁房东需要给商铺补偿吗

店铺拆迁时，房东是否要给商铺补偿需要分情况来看。

首先，如果租赁合同里明确约定了拆迁补偿相关事宜，那就按照约定来处理。比如合同里写明拆迁时房东要给租户一定金额补偿用于弥补损失，那房东就应当按照约定执行。

要是租赁合同没有约定，一般情况下，拆迁补偿归商铺所有权人即房东所有 。因为从法律规定角度，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的被征收人通常指的是房屋所有权人也就是房东。

不过，租客因拆迁可能遭受的经营损失等，房东应根据公平原则给予适当补偿。比如搬迁费，租客要搬离店铺必然会产生搬运货物等费用；还有临时安置费，如果租客在拆迁期间需要临时找地方安置货物或者继续经营，这部分费用房东可能也需要适当承担。

然而，若拆迁是因政府公共利益等法定原因导致，且房东已尽到告知义务等，房东可能无需承担额外补偿责任。例如房东早就告知租户这片区域可能要因政府建设项目拆迁，那房东在这种情况下就可能不用再额外给租户补偿。

总之，要综合合同约定、法律规定以及具体拆迁情况来确定房东是否要给商铺补偿。

相关概念：

被征收人：指的是被征收房屋的所有权人。

公平原则：是民法的一项基本原则，它要求当事人在民事活动中应以社会正义、公平的观念指导自己的行为、平衡各方的利益，要求以社会正义、公平的观念来处理当事人之间的纠纷。