承租方的拆除方案是否需要房屋所有者同意？

在法律层面上，承租方的拆除方案通常是需要房屋所有者同意的。

从法律概念来讲，房屋所有者对其房屋拥有所有权，所有权包含了对房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。而承租方通过租赁合同获得的是房屋的使用权，这种使用权是有一定限制的，不能随意对房屋进行拆除等可能影响房屋结构和价值的行为。

依据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。这就明确了，当承租方有拆除方案，也就是要对房屋进行改动时，必须经过房屋所有者的同意。如果没有得到同意就擅自拆除，房屋所有者有权要求承租方恢复房屋原状，如果因拆除造成了损失，承租方还需要承担赔偿责任。所以，为了避免不必要的法律纠纷和经济损失，承租方在制定拆除方案后，一定要先征得房屋所有者的书面同意。