涉黑财产抵押是否有优先受偿权?

我有一笔债务,对方用涉黑财产做了抵押。现在对方还不上钱了,我想知道我作为抵押权人,对于这笔涉黑抵押财产有没有优先受偿权呢?心里一直没底,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在探讨涉黑财产抵押是否具有优先受偿权这个问题时,我们需要从多个法律层面进行分析。


首先,我们来明确一下优先受偿权的概念。优先受偿权是指在债务人不履行债务时,债权人对特定财产享有优先于其他债权人受偿的权利。一般情况下,合法有效的抵押关系中,抵押权人是享有优先受偿权的。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。


然而,涉黑财产的情况较为特殊。涉黑犯罪往往伴随着违法犯罪行为,其财产来源可能是非法所得。根据《中华人民共和国刑法》第六十四条规定,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。


如果涉黑财产属于违法所得或者供犯罪所用的财物,那么该财产本身就是要被依法追缴、没收的对象。在这种情况下,即使进行了抵押,抵押权人也不能基于该抵押获得优先受偿权。因为这种抵押行为可能因财产来源的非法性而被认定为无效。


但是,如果涉黑人员用其合法财产进行抵押,并且该抵押行为符合《民法典》等相关法律规定的生效要件,比如签订了书面抵押合同、办理了抵押登记等,那么抵押权人在债务人不履行债务时,是可以依据法律规定享有优先受偿权的。


所以,涉黑财产抵押是否有优先受偿权不能一概而论,需要具体分析抵押财产的性质以及抵押行为的合法性等因素。

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