住房开店需要整个小区业主同意吗？

住房开店，也就是将住宅改变为经营性用房，在法律上是有明确规定的。

首先，我们来解释一下相关的法律概念。住宅是供人们居住生活的房屋，而经营性用房则是用于商业经营等活动的场所。将住宅改变为经营性用房，这一行为可能会对小区其他业主的生活产生影响，比如增加小区的人流量、噪音、安全隐患等。

依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

这里需要注意的是，不是需要整个小区业主都同意，而是有利害关系的业主。有利害关系的业主一般是指因住宅改变为经营性用房受到不利影响的业主，比如该房屋所在楼栋的其他业主，以及其他可能受到影响的业主。比如，如果你在小区内开一家餐馆，餐馆的油烟、噪音等可能会影响到周边楼栋业主的生活，那么这些受影响的业主就属于有利害关系的业主。

在实际操作中，要判断哪些业主属于有利害关系的业主，可能需要根据具体情况来确定。如果其他业主认为你的住房开店行为对他们造成了不利影响，他们有权提出反对意见。如果你未经有利害关系的业主同意就将住宅改为经营性用房，那么有利害关系的业主可以通过法律途径，要求你恢复原状，并承担相应的法律责任。所以，在住房开店之前，一定要充分考虑到可能会受到影响的业主，并取得他们的同意。