居民楼营业是不是只要不影响业主就行？

在居民楼营业并非仅仅不影响业主就可以，还需要遵循多方面的法律规定。

首先，从《中华人民共和国民法典》的角度来看，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这意味着即使不影响业主，如果没有经过有利害关系业主的同意，也是不可以在居民楼营业的。这里的有利害关系业主，一般是指本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。

其次，在行政许可方面，在居民楼开展营业活动，通常需要办理相关的营业执照、税务登记等手续。不同的经营项目可能还需要特定的行业许可，比如开餐饮小店需要食品经营许可证等。如果没有按照规定办理这些手续，就属于无证经营，会面临市场监管部门的处罚。

此外，环保、消防等方面也有相应要求。例如，若经营活动会产生噪音、污水、废气等污染物，必须符合环保标准；经营场所要满足消防安全要求，配备必要的消防设施等。否则，可能会受到环保部门、消防部门的查处。所以，在居民楼营业要全面考虑多方面的法律规定，不能仅以不影响业主为唯一标准。