拆迁房屋进行夫妻分配时,另一方是否有房产?

最近家里的房子要拆迁了,房产证上只有我爱人的名字。我就想知道,在进行夫妻分配时,我能算有房产吗?不太清楚这里面的法律规定,想详细了解下我到底有没有份,在什么情况下能有份 。
张凯执业律师
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拆迁房屋进行夫妻分配时,另一方是否有房产需要分情况来看。


首先,如果被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这种情况下,拆迁后的房产自然有另一方的份额 。比如夫妻婚后共同购买的房子面临拆迁,那么拆迁后的房产双方都有份。


其次,如果被拆迁的房屋是一方的个人财产,又分不同情形。若拆迁补偿是基于原房产面积等因素,没有考虑另一方的人口因素,一般另一方没有房产份额。但要是拆迁补偿是基于原房产面积和人口等因素进行计算,且另一方在拆迁时属于被安置人口,那么另一方就有份。例如,一方婚前的房子拆迁,按面积补偿的话另一方没份;但按人口补偿,另一方作为被安置人口,就可获得相应的安置补偿权益 。


另外,如果被拆迁房屋是一方父母的财产,在安置房分配过程中,考虑到家庭成员人数以及家庭规模因素,夫妻由此获得一定的所有权份额;或者夫妻与其父母共同居住期间,对该房屋进行过扩建或添附等行为,夫妻双方都将各自享有一定的所有权份额。

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