买卖形式过户是否需要真的付钱？

在以买卖形式进行过户时，是否需要真的付钱要分情况来看。首先我们要明确，买卖过户本质上是一种基于买卖合同的产权转移行为。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。从法律规定来讲，如果双方签订了正式的房屋买卖合同，合同中约定了价款及支付方式等内容，那么按照合同约定，买受人是需要支付相应价款的。如果不支付，就构成违约行为。违约方可能要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，这在《民法典》第五百七十七条有明确规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。然而，在实际生活中，存在很多亲属之间以买卖形式过户但不实际支付款项的情况。比如父母将房子过户给子女，兄弟姐妹之间过户等。这种情况下，如果双方没有支付款项的真实意思，仅仅是为了完成过户手续，那么可以通过签订补充协议等方式明确双方的真实意图，避免日后产生纠纷。但需要注意的是，这种做法也可能存在一定风险。例如，如果日后其中一方反悔，要求按照买卖合同支付价款，那么没有支付的一方可能会陷入法律纠纷。另外，税务部门在征收税费时，是以买卖合同约定的价格为基础的，如果合同价格与市场价格相差过大，可能会引起税务部门的关注。所以，以买卖形式过户是否需要真的付钱，关键在于双方的真实意思以及合同的约定。在操作过程中，建议双方签订明确的协议，避免不必要的法律风险。