房屋过户选择赠予还是买卖好？

在房屋过户时，选择赠予还是买卖需要综合多方面因素考虑。

首先说房屋赠予过户，它指的是房屋所有权人自愿把自己的房屋无偿送给他人，他人也愿意接受的民事法律行为。从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在实际操作中，赠予过户一般需要办理赠与公证，这会产生一定的公证费用。而且受赠人日后如果要出售该房屋，可能需要缴纳较高的个人所得税。

接着看房屋买卖过户，这是一种常见的交易方式，就是通过签订房屋买卖合同，买方支付房款，卖方转移房屋所有权。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖过户涉及的税费主要有契税、增值税、个人所得税等，但如果房屋满足一定的条件，比如是满五唯一的住房，部分税费是可以减免的。

具体选择哪种方式，要根据实际情况来定。如果是近亲属之间过户，且受赠人不打算短期内出售房屋，赠予过户可能手续相对简便一些；如果考虑到后续房屋再次交易的便利性和税费成本，买卖过户可能是更合适的选择。总之，建议在办理过户前详细咨询当地的房产管理部门和税务部门，了解具体的政策和费用情况。