房屋赠与和买卖哪个更划算？

在考虑房屋赠与和买卖哪种方式更划算时，需要从多个方面进行分析，包括税费、后续转售成本等。

首先来看看税费方面。房屋买卖涉及的税费种类较多。对于卖方而言，如果房子持有不满两年，需缴纳全额5%的增值税；满两年但非普通住宅，差额征收增值税；满五唯一则免征个人所得税，否则要缴纳个人所得税，一般按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。对于买方，契税是主要的费用，首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；三套及以上一般按3%征收。相关法律依据是《中华人民共和国契税法》等。

而房屋赠与，直系亲属间赠与，赠与人免征增值税、个人所得税，受赠人需缴纳3%的契税以及少量的印花税。依据是《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》等规定。

再考虑后续转售成本。如果受赠人日后要出售受赠房屋，若不符合满五唯一条件，需缴纳20%的个人所得税。而买卖方式取得的房屋，后续转售在符合一定条件下可以享受税收优惠。

总体来说，如果房屋持有人持有房屋满五唯一，且受赠人短期内不打算转售，赠与可能在当下税费上更划算；如果房屋不满足满五唯一条件，且后续有转售打算，买卖方式综合来看可能更合适。