村里买卖房屋是否需要村委盖章？

在村里进行房屋买卖，是否需要村委盖章需要分情况来看。

首先，我们要明确农村房屋买卖涉及到宅基地的使用问题。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。这就意味着农村房屋买卖不仅仅是房屋本身的交易，还涉及到宅基地使用权的流转。

一般情况下，如果是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖，也就是同村村民之间进行房屋交易，从法律上来说这种交易是被允许的。虽然法律没有明确强制规定必须要村委盖章，但在实际操作中，村委盖章具有重要意义。村委盖章是对该房屋买卖行为在村集体内部进行确认的一种方式。因为村委对本村村民的宅基地分配、房屋情况等信息更为了解，通过盖章可以证明该房屋的交易符合村集体的相关规定，例如是否存在一户多宅等不符合规定的情况。如果没有村委的确认，可能会在后续的房屋变更登记等手续办理上遇到困难。

如果是将房屋卖给非本集体经济组织成员，根据相关法律规定，这种买卖行为通常是无效的。在这种情况下，村委一般不会给予盖章确认。因为这违背了宅基地只能在本集体经济组织内部流转的规定，会损害村集体的利益。

此外，村委盖章也起到一定的监督和管理作用。可以避免一些违规的房屋买卖行为，保障村集体成员的合法权益。如果村委拒绝盖章，买卖双方应该及时与村委沟通，了解拒绝的原因。如果是因为手续不全等合理原因，应及时补齐相关手续；如果认为村委的拒绝没有合理依据，可以通过合法途径维护自己的权益。总之，为了确保农村房屋买卖的合法性和有效性，建议在交易过程中积极与村委沟通并按照规定办理相关手续。