question-icon 婚前男方的房子离婚以后女方会有份吗

我和老公结婚前,他自己买了一套房子。现在我们感情出了问题,可能要离婚。我就想知道,他婚前买的这套房子,离婚后我有没有份呢?是一点都分不到,还是在某些情况下我也能有点权益?
展开 view-more
  • #婚前房产
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们要明确一个基本概念,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于男方在婚前购买的房子,通常情况下属于男方的婚前个人财产。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产。所以,从法律的一般规定来讲,如果没有特殊情况,离婚时女方是不能分割男方婚前购买的这套房子的。 然而,存在一些特殊情形。如果婚后夫妻双方对该房屋进行了共同还贷,那么共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分,女方是有权要求分割的。根据相关司法解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 另外,如果男方在婚后通过赠与等方式,将女方的名字添加到了房产证上,这在法律上可以视为男方对女方的赠与,此时该房屋就变成了夫妻共同财产,离婚时女方是可以要求分割的。 总之,婚前男方的房子离婚后女方是否有份,要根据具体情况来判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系