租房未到期提前退房，剩余房租该怎么办？

当遇到租房未到期提前退房的情况，对于剩余房租的处理方式需要依据具体情形来看。首先，我们要明确“违约责任”这个概念。违约责任就是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的民事责任。在租房这件事上，租赁合同就是约束房东和租客双方的法律文件。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。当承租人提前退房，这就属于不按照约定履行合同义务，构成违约。

如果租赁合同中明确约定了提前退房的相关事宜，比如约定提前退房剩余房租不予退还，或者需要扣除一定比例的违约金等，那么通常要按照合同的约定来处理。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都要遵守。例如合同约定提前退房扣除一个月房租作为违约金，那么在扣除违约金后，剩余的房租应该退还给租客。

要是合同中没有对提前退房作出明确约定，租客提前退房给房东造成了一定损失，比如房东需要花费时间和金钱去重新寻找新的租客，那么房东可以要求租客赔偿这部分合理损失。在扣除合理损失后，剩余的房租应当退还给租客。但房东需要提供证据证明自己的损失，不能随意克扣租客的房租。