合同变更和解除的效力是怎样的?

在做生意签合同后,因为一些情况可能要对合同进行变更或者解除。我不太清楚变更和解除合同后会有什么后果,比如之前的约定还算不算数,对双方的权利义务有啥影响。想具体了解下合同变更和解除在法律上会产生什么样的效力 。
张凯执业律师
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合同变更和解除会产生不同的法律效力。


首先说合同变更。合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。合同变更后,原合同并没有完全失去效力,变更程序完成之时,新的债权债务关系产生。而且合同变更的效力只向着将来,不存在溯及力问题。也就是说,变更前已经履行的部分依然有效,双方按照变更后的合同内容履行后续义务。例如甲乙签订了货物买卖合同,约定甲供应乙100件产品,后来双方协商变更为供应150件,那么对于之前已经交付的货物,按原合同执行,后续则按变更后的数量供应 。依据《民法典》相关规定,合同变更需遵循一定规则,在合理合法的情况下进行变更才具有效力。


再看合同解除。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。一般情况下,除非当事人事先有约定,合同解除的效力也不存在溯及力问题。合同解除后,原合同失去效力,双方的权利义务终止,不需要再继续履行合同。不过如果合同解除使一方遭受损失,除依法或依约可以免除责任外,应由有过错的一方承担责任。比如甲租给乙房子,乙因自身原因提前解除合同,导致甲有损失,乙可能就要承担赔偿责任。《民法典》对合同解除的情形和责任承担等都有相应规定。


另外,合同变更和解除后,不影响合同约定的争议处理条款的效力。也就是说如果双方在合同里约定了发生纠纷的处理方式,即便合同变更或解除了,这个约定依然有效。


相关概念:

合同变更:对已生效但未完全履行的合同进行修改或补充。

合同解除:依照法律规定或当事人约定使合同效力消灭。

溯及力:合同变更或解除对过去已经履行部分是否产生效力。

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