四十年产权到期后续期需要交什么费用？

首先，我们要明确一下四十年产权一般指的是商业、旅游、娱乐用地性质的房屋产权。产权年限是从开发商取得土地使用权开始计算的。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。不过，民法典并没有明确规定续期具体要缴纳什么费用。

目前，关于四十年产权到期后续期费用，在《中华人民共和国城市房地产管理法》中有一定相关内容。该法第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，通常情况下续期可能需要缴纳土地使用权出让金。

土地使用权出让金的具体金额计算方式比较复杂，它会受到多种因素的影响，比如土地的位置、用途、市场价格等。不同地区对于土地使用权出让金的收取标准和计算方法也可能存在差异。有些地方可能会根据当时的基准地价一定比例来收取，有些地方则会进行专门的评估来确定具体金额。所以，当遇到四十年产权到期需要续期的情况时，建议你向当地的自然资源和规划部门或者不动产登记机构咨询了解当地的具体政策和收费标准。