question-icon 父母一方去世后房产该如何处理?

我家房产证上是父母两人的名字,现在父亲去世了,我不知道这房子该怎么处理。是直接归母亲所有,还是我也有份?我该走什么流程去解决这个房产问题呢?很迷茫,希望有人能给我解答。
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  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

当父母一方去世后,对于房产的处理需要依据具体情况和相关法律规定来进行。 首先,我们要明确这处房产的性质。如果该房产是父母的夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同所有。那么在这种情况下,房产的一半是在世一方父母的财产,另一半则作为去世一方的遗产进行分配。 对于去世一方的遗产分配,有遗嘱的情况下,会优先按照遗嘱继承办理。也就是说,去世一方在生前立有合法有效的遗嘱,明确指定了房产由谁继承,那就按照遗嘱来执行。 若没有遗嘱,就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着在世的父母、子女以及去世一方的父母都有权利继承这部分遗产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等,但在实际分配时,会考虑各继承人的具体情况,如是否对被继承人尽了主要扶养义务等。 办理房产过户等手续时,所有继承人需要共同前往公证处办理继承公证,之后再到不动产登记机构办理房产过户。如果继承人之间对于房产继承存在争议,无法协商一致,那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院来判决房产的归属。

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