手写房产赠与是否具有法律效力？

手写的房产赠与是否具有法律效力，需要从多个方面来分析。

首先，我们来了解一下什么是房产赠与。房产赠与是指赠与人把自己名下的房产无偿地送给受赠人，受赠人表示接受的一种民事法律行为。手写的房产赠与协议，本质上属于一种合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，从形式上来说，手写的房产赠与协议是符合书面合同要求的。

然而，仅有手写的赠与协议并不一定能完全保障赠与行为的法律效力。赠与合同是诺成合同，只要赠与人与受赠人达成一致的意思表示，合同即成立。但是，对于房产这种不动产，其所有权的转移是以登记为生效要件的。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，即使有手写的赠与协议，如果没有办理房产过户登记手续，房产的所有权实际上并没有真正转移给受赠人。

此外，赠与行为还需要符合法律规定的其他条件。比如，赠与人必须是房产的合法所有权人，具有完全民事行为能力，赠与行为是其真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。而且，赠与行为不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。

综上所述，手写的房产赠与协议本身在符合合同成立要件的情况下是具有法律效力的，但要实现房产所有权的转移，还必须办理过户登记手续。同时，整个赠与过程要符合法律的相关规定，这样才能确保赠与行为的合法性和有效性。