买房意向合同违约金是多少？

在探讨买房意向合同违约金多少之前，咱们先了解一下买房意向合同。它是购房者和卖房者就房屋买卖初步达成的一种协议，对双方在后续正式交易过程中的行为起到一定约束作用。

关于违约金的具体数额，通常由合同双方自行约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，买卖双方可以在买房意向合同里协商确定一个具体的违约金金额，或者约定计算违约金的方式。

不过，法律也对违约金进行了一定的限制。如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。司法实践中，一般认为违约金超过造成损失的百分之三十的，就可以认定为“过分高于造成的损失”。

举例来说，如果因为购房者违约不买房，给卖家造成了房屋空置、错过其他交易机会等损失，卖家主张的违约金过分高于这些实际损失时，购房者可以请求法院或仲裁机构调整。所以，买房意向合同违约金具体多少没有固定标准，主要看合同约定以及是否符合法律规定。