签了定房协议后买房不想买了，违约金该如何处理？

如果签了定房协议后不想买房了，违约金的处理方式如下：首先，看定房协议中有无关于违约金的约定。若协议明确规定了违约金的具体数额或计算方法，那么就按照协议执行。这是遵循合同意思自治原则，即双方在自愿平等基础上达成的约定，要优先遵守。例如，协议约定若买方违约不想买了，需支付房屋总价10%的违约金，那就得按此支付。

要是协议没有约定违约金相关事宜，那就得依据相关法律规定来确定。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。简单说，就是要赔偿对方因为你违约而遭受的实际损失。

另外，如果存在一些特殊情况，违约金的处理也会不同。比如双方都有过错，那就按照各自过错程度分担违约金。还有，如果约定的违约金低于造成的损失，买方有权请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失，卖方有权请求适当减少。所以，具体的违约金处理要综合协议约定和实际情况等来确定 。