房屋拆迁前评估公示是怎样的？

房屋拆迁前评估公示是指在房屋拆迁过程中，相关评估机构会将对被拆迁房屋的评估结果进行公开展示的一个程序。这个程序非常重要，它保障了被拆迁人的知情权，让被拆迁人清楚自己房屋的价值评估情况。

从法律依据上来说，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。同时，该条例第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

评估公示的内容一般包括被拆迁房屋的基本信息，比如房屋的位置、面积、结构等；还会有评估的方法和标准，以及最终得出的评估价值。公示的时间通常在评估结果出来之后，会有一段合理的时间让被拆迁人查看和提出异议。

如果遇到不公示或者公示内容有问题的情况，被拆迁人是有权利维护自己的合法权益的。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。如果对复核结果仍有异议，根据该办法第二十二条规定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。