房子过户是否需要本人到场？
我有套房子要过户给别人，但是我最近工作特别忙，实在抽不出时间去现场办理。我就想问问，房子过户的时候本人必须要到场吗？有没有 什么办法可以不用本人去也能完成过户？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房子过户一般情况下是需要本人到场的。房子过户，通俗来讲就是把房子的所有权从一个人转移到另一个人，这是一项很重要的法律行为。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事法律行为一般需要行为人亲自实施。在房产过户这种涉及重大财产权益的行为中，要求本人到场也是为了确保过户行为是本人真实的意愿表达，防止出现欺诈、冒名顶替等情况，保障交易的合法性和安全性。
不过，在某些特定情况下，本人无法到场也是可以办理过户的。如果本人不能亲自到场，可以办理委托公证。委托公证就是本人通过公证机构，出具一份具有法律效力的委托书，委托他人代为办理房子过户手续。受托人凭借这份经过公证的委托书，就可以代表委托人去办理相关的过户事宜。
此外，如果本人因为特殊原因，比如生病、出国等确实无法办理委托公证，也可以提供其他能证明其身份和授权的有效材料，但这种情况通常需要经过相关部门的严格审核。
所以，虽然房子过户原则上要求本人到场，但如果有合理原因无法到场，通过合法的委托等方式，也是能够完成过户手续的。