房改房继承流程及费用是怎样的？

房改房，简单来说就是按照国家房改政策，以成本价或标准价购买的公有住房。下面为您详细介绍房改房的继承流程及可能涉及的费用。

首先是继承流程。第一步是办理房产评估。这需要找专业的评估公司对房改房的价值进行评估，评估公司会根据房屋的位置、面积、房龄等多方面因素给出一个合理的价格。这一步很重要，因为后续的很多费用计算都和这个评估价有关。

第二步是办理继承公证。继承人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的合法继承权。

第三步是进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

第四步是申请继承登记。继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

接下来是继承费用。主要有以下几种：评估费用，通常是根据房产评估价值的一定比例收取，不同地区的评估收费标准可能有所差异。公证费用，一般按照受益额的一定比例收取，比例大概在 2%左右，但具体也会因地区不同而有所不同。登记费用，包括房屋产权登记费等，这部分费用相对较少，一般在几百元左右。此外，如果在继承过程中涉及房屋的过户，可能还会有一些税费，不过法定继承人继承房改房通常可以免征契税。具体的费用标准，建议您咨询当地的相关部门。