房改房继承需要先上市吗?
我家有套房改房,现在老人去世了,我们几个子女打算继承这套房子。但听说房改房继承得先上市才行,不太明白这是怎么回事。我就想问问,房改房继承是不是真的要先上市?具体该怎么做呢?
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房改房,简单来说,就是单位把公有住房按照一定的优惠政策卖给职工,职工获得部分或者全部产权的房子。对于房改房继承是否需要先上市这个问题,答案是不需要。继承是基于法定或者遗嘱等方式,当被继承人去世后,继承人依法取得房产的所有权。 从法律依据来讲,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,只要符合继承的相关规定,继承人就可以合法继承房改房,而不需要以房改房上市作为前提条件。 房改房上市通常涉及到一系列条件和手续,比如要补缴土地出让金等费用,要符合当地政府对于房改房上市交易的政策规定等。而继承是一个基于人身关系和法律规定产生的行为,与上市交易是不同的法律概念和程序。当继承人继承房改房后,如果后续想要将其上市交易,那么就需要按照当地的政策规定,完成相应的手续和条件。但这是继承之后的处置行为,并非继承的前置要求。

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