房屋买卖个人所得税的征收标准是什么？

房屋买卖个人所得税是在个人出售房屋时，国家对其所得征收的一种税。它的目的主要是调节个人收入差距，增加财政收入。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，财产转让所得应缴纳个人所得税，房屋买卖属于财产转让范畴。应纳税所得额为转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，税率为百分之二十。

在房屋买卖中，具体来说，如果能够提供房屋原值凭证，那么应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用）×20%。这里的转让收入就是你卖房子拿到的钱；房屋原值就是你当初买房子花的钱，包括买房价款以及缴纳的相关税费等；转让住房过程中缴纳的税金比如印花税、城市维护建设税等；合理费用包括装修费用、住房贷款利息等。

不过，如果不能提供房屋原值凭证，各地一般会实行核定征收。也就是按住房转让收入的一定比例来征收个人所得税，这个比例通常在1% - 3%之间。比如有些地方规定是按房屋转让收入的1%来征收。

另外，还有一些减免税的情况。根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。也就是说，如果你这套房子你用了5年以上，而且是你家里唯一的住房，那卖这套房子就不用交个人所得税了。