房屋交易所得税税率是多少？

房屋交易所得税，通俗来讲就是在买卖房屋的时候，针对房屋增值部分或者卖房所得收益需要缴纳的一种税。下面来详细说说它的税率情况。

在我国，房屋交易所得税主要涉及个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。对于房屋交易而言，如果能提供房屋原值凭证，以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按照百分之二十的税率计算缴纳个人所得税。

不过，也存在一些特殊情况。如果个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。这是为了保障居民基本住房需求，减轻老百姓的负担。

此外，有些地方在实际操作中，如果纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据当地情况，按住房转让收入的一定比例核定征收个人所得税，这个比例一般在1% - 3%之间。所以具体的税率和征收方式，还需要结合当地的税收政策来确定。

总之，房屋交易所得税税率不是固定不变的，要根据不同情形来确定，在进行房屋交易时，建议向当地税务部门咨询详细信息，以确保准确纳税。