购房个人所得税缴纳标准是什么？

购房个人所得税是在房产交易过程中，针对个人所得征收的一种税。下面来详细介绍一下其缴纳标准。

首先，对于普通住房，如果是家庭唯一住房且购买时间超过5年，免征个人所得税。这里的“家庭唯一住房”，指的是在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。购买时间以房产证登记时间或契税完税证明上注明的时间为准。依据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》的相关规定，符合这种情况的，就可以不用缴纳这笔税。

其次，如果不符合上述免征条件，一般有两种计算方式。一种是能够提供房屋原值凭证的，按照应纳税所得额乘以20%来计算。应纳税所得额是指转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。比如，你转让一套房子，转让收入是100万，房屋原值是60万，转让过程中缴纳的税金和合理费用是10万，那么应纳税所得额就是100 - 60 - 10 = 30万，个人所得税就是30万×20% = 6万。

另一种是不能提供房屋原值凭证的，通常按照住房转让收入的1% - 3%核定征收。具体比例由当地税务机关根据实际情况确定。例如当地规定按照1%核定征收，转让收入是80万，那么个人所得税就是80万×1% = 8000元。

总之，购房个人所得税缴纳标准要根据具体情况，按照相关法律规定来确定。